Upravljanje in vzdrževanje stavb
 
05 99 22 140

VIZITKA PODJETJA

Domtim d.o.o.
Hrastinska pot 36
8250 Brežice

Telefon:
05 99 22 140
E-mail: info@domtim.si

DELOVNI ČAS

Ponedeljek - petek: 08.00 - 16.00

OBRAZCI
Prijavnice, vloge, prošnje, sheme....

UPRAVLJANJE OGREVALNIH NAPRAV

Upravljanje kurilnic

Upravljenje kurilnic zajema organizacijsko-administrativna opravila, tehnično-strokovna opravila, finančno-računovodska in knjigovodska opravila, pravno premoženjska opravila, ki so podrobneje predstavljena v nadaljevanju:
  • vodenje evidence o lastnikih in uporabnikih,
  • vodenje podatkovnih baz o bruto in ogrevalnih površinah posameznih delov in stavb,
  • priprava in vodenje sestankov z zastopniki ogrevalnega sistema,
  • izvajanje sprejetih odločitev in obveščanje zastopnikov, etažnih lastnikov in uporabnikov,
  • pregledi kotlovnice, toplotnih postaj, toplovoda, strojnih in elektro naprav v cilju zbiranja podatkov o potrebnih vzdrževalnih delih,
  • izdelava letnega načrta vzdrževalnih del,
  • skrb za redno izvajanje vzdrževalnih del manjših vrednosti,
  • organizacija nujnih vzdrževalnih del,
  • priprava popisov, izmer, zbiranje ponudb, cenikov in predračunov,
  • izvedba razpisa, pregledovanje in točkovanje ponudb, izbor najugodnejšega ponudnika v sodelovanju z zastopniki, izdaja naročil in sklepanje pogodb,
  • nadzor pri izvajanju vzdrževalnih del, količinski in kakovostni prevzem,
  • knjiženje prejetih računov, vsebinski in formalni pregled,
  • razdeljevanje stroškov po sprejetih razdelilnikih oz. ključih delitve, knjiženje plačil,
  • poravnavanje obveznosti do dobaviteljev in izvajalcev,
  • izdelava finančnih poročil in obveščanje naročnikov o finančnem poslovanju,
  • opominjanje neplačnikov, priprava in vlaganje izvršilnih predlogov,
  • urejanje sodne dokumentacije, zbiranje podatkov, posredovanje dokumentacije odvetniku za vodenje zahtevnejših pravnih postopkov.
  • pravna pomoč in svetovanje o upravljanju skupnih delov in naprav,
  • zastopanje naročnikov v sodnih in upravnih zadevah rednega upravljanja skladno z zakonskimi pooblastili.

Storitve vzdrževanja razdeljujemo etažnim lastnikom po solastniških deležih, ki izhajajo iz bruto površine brez kakršnegakoli pribitka.